Khu công nghiệp Lễ Môn là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Thanh Hóa, được quy hoạch và phát triển theo hướng hiện đại, thân thiện với môi trường. Khu công nghiệp có vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, chính sách ưu đãi hấp dẫn, cùng với nguồn nhân lực dồi dào, chất lượng cao, hứa hẹn trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nào bây giờ hãy cùng Top Thanh Hoá AZ khám phá khu công nghiệp này nhé!
Thông tin tổng quan về khu công nghiệp Lễ Môn
Khu công nghiệp (KCN) Lễ Môn là KCN tập trung đầu tiên của tỉnh Thanh Hoá được Thủ tướng Chính phủ thành lập. Theo phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng tại quyết định số 186/1998/QĐ-TTg ngày 25/09/1998. Được biết Công ty Cổ phần đầu tư Hạ tầng khu công nghiệp Thanh Hoá là chỉ đầu tư hạ tầng. Khu công nghiệp Lễ Môn được định hướng là khu công nghiệp đa ngành sử dụng công nghệ cao hiện đại phù hợp quy chuẩn quốc tế, thân thiện với môi trường.
Tổng quan dự án Khu công nghiệp Lễ Môn
- Tên: Khu công nghiệp Lễ Môn – Thanh Hoá
- Chủ đầu tư: Ban quản lý KCN tỉnh Thanh Hoá
- Mã số: LEMON-IP-TH – Thời gian vận hành: 2009
- Địa chỉ: Thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá
- Fanpage: Khu công nghiệp Lễ Môn
- Tổng diện tích: 87.61ha
- Diện tích xưởng: 1000m² Land: Minimum land plot:10 ,000 m2 Factory: Built up area:1,000m2
- Mật độ XD (%): 60 (%)
Hình ảnh toàn cảnh của khu Công nghiệp Lễ Môn rộng lớn, đồ sộ
Vị trí địa lý của Khu công nghiệp Lễ Môn
Khu công nghiệp Lễ Môn chính là khu công nghiệp tập trung đầu tiên của tỉnh Thanh Hoá, nằm cách trung tâm Thành phố Thanh Hoá và Quốc lộ 1A 5km về phía Đông, cách cảng Lễ Môn 1km, cảng biển Nghi Sơn 60 km.
Phạm vi ranh giới xác định như sau:
- Phía Bắc giáp: Sông Quảng Châu
- Phía Nam giáp: Quốc lộ 47
- Phía Đông giáp: Xã Quảng Phú
- Phía Tây giáp: Thành phố Thanh hoá
- Cách trung tâm Hà Nội: 160km
- Đường không – Cách sân bay Quốc tế Nội Bài: 180km
- Cách cảng Hải Phòng: 170km
Vị trí địa lý của khu công nghiệp Lễ Môn
Hiện trạng của Khu công nghiệp Lễ Môn
Đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng
Được sự quan tâm của Chính phủ các Bộ, Ngành Trung ương, đặc biệt sự chỉ đạo sát sao của Tỉnh ủy, UBND tỉnh hiện nay khu công nghiệp Lễ Môn đã được đầu tư đồng bộ và tương đối hoàn chỉnh. Các hạng mục được phê duyệt đã cơ bản hoàn thành.
- Phí quản lý khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm
- Phí sử dụng điện: 0.1 USD giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 USD giờ thấp điểm
- Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước
- Phí xử lý nước thải & chất thải rắn: 0.28 USD/ m3. Yêu cầu chất lượng trước xử lý là loại B sau xử lý là loại A
Các doanh nghiệp đang hoạt động trong Khu công nghiệp Lễ Môn
- Các dự án đã đầu tư vào KCN Lễ Môn: Có 29 dự án.
- Tổng vốn đăng ký đầu tư: 1.022820, triệu đồng và 17.300.000,0 USD (Gồm 22 dự án đầu tư trong nước và 07 dự án có vốn đầu tư nước ngoài).
- Diện tích đất cho thuê: 65 ha. Đã cho thuê 60,81 ha đạt 93,55 %.
- Doanh thu 6 tháng đầu năm 2009 đạt: 387.440 triệu đồng,
- Nộp ngân sách 6 tháng đầu năm 2009 đạt: 11.484 triệu đồng,
- Lao động trong KCN Lễ Môn: 7.340 người
Các doanh nghiệp đang hoạt động trong Khu công nghiệp Lễ Môn
Danh sách các ngành nghề nổi bật của Khu công nghiệp Lễ Môn Thanh Hoá
Khu công nghiệp Lễ Môn có đa dạng tập trung đa ngành, đa lĩnh vực nhằm thu hút các doanh nghiệp đầu tư và tạo công ăn việc làm cho bà con địa phương. Những ngành nghề nổi bật mà Khu công nghiệp Lễ Môn hiện đang có là:
- Công nghệ cao
- Linh kiện điện tử
- Hàng tiêu dùng
- Giày dép
- May mặc
- Thủ công mỹ nghệ
- Thức ăn chăn nuôi gia súc
- Vật liệu xây dựng
- Chế biến thực phẩm
- Sản xuất hàng tiêu dùng
Cơ sở hạ tầng của Khu công nghiệp Lễ Môn
Giao thông nội bộ
Hệ thống giao thông nội bộ được phân thành trục đường chính và đường nhánh.
Hệ thống trục đường chính rộng 39m. Hệ thống đường nhánh rộng 23m
Hệ thống điện
Nguồn điện cung cấp đến khu công nghiệp được lấy từ trạm biến áp 110/35/22KV. Công suất nguồn 40MVA. Mạng lưới điện cao thế được cung cấp dọc giao thông nội bộ trong khu công nghiệp.
Hệ thống chiếu sáng công cộng
Mạng điện chiếu sáng đường được thiết kế riêng biệt với hệ thống cấp điện sinh hoạt, được bố trí dọc theo các trục đường giao thông.
Hệ thống nước
Nước sạch được cung cấp với công suất 5,000m3/ngày đêm từ nhà máy nước sạch. Nước được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống thoát nước thải, nước mưa
Được bố trí dọc theo các tuyến đường và tập trung về trạm xử lý của KCN. Đường kính ống thoát nước D600mm- D800mm và đó là hệ thống thoát nước tự động.
Xử lý rác thải, nước thải
Chất thải rắn từ nhà máy được phân loại, thu gom, chuyển về bãi thải tập trung theo quy định của thị xã. Nhà máy nước thải được xây dựng với công suất xử lý 1,300m3/ngày đêm
Hệ thống thông tin liên lạc
Khu công nghiệp đáp ứng đủ nhu cầu thuê bao điện thoại, tất cả các nhà mạng ADSL băng rộng và cáp quang.
Chi phí nhân công
Khu công nghiệp Lễ Môn có vị trí tại thành phố Thanh Hoá, thuộc khu vực III. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực III hiện nay là 3,430,000VND/tháng.
Danh sách những trường học ở xung quanh Khu công nghiệp Lễ Môn
- Trường Đại học Hồng Đức
- Trường Đại học Văn hoá, Thể thao và Du lịch Thanh Hoá
- Cao đẳng Y tế Thanh Hoá
- Cao đẳng Thể dục Thể thao Thanh Hoá
- Cao đẳng Kinh tế Kỹ thuật Công thương
- Cao đẳng nghề Lilama 1
- Cao đẳng nghề Lam Kinh
- Cao đẳng Y Dược Hợp Lực
- Cao đẳng nghề Công nghiệp Thanh Hoá
- Cao đẳng nghề An Nhất Vinh
Điểm danh những công ty đầu tư tại Khu công nghiệp Lễ Môn
| Tên công ty | Loại hình | Ngành nghề chính |
| Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại và Sản xuất Khánh Linh | Kinh tế tư nhân | Xây dựng nhà các loại |
| Công ty Cổ phần đầu tư hạ tầng KCN Thanh Hoá | Ngoài quốc doanh | Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác |
| Công ty Cổ phần đầu tư phát triển VICENZA | Kinh tế tư nhân | Sản xuất khác |
| Công ty Cổ phần điện cơ và xây lắp công trình Thanh Hoá | Kinh tế tư nhân | Sản xuất khác |
| Công ty Cổ phần Kiểm nghiệm Nông nghiệp Hungary | Kinh tế tư nhân | Hoạt động dịch vụ hỗ trợ kinh doanh |
| Công ty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Trường Phúc | Kinh tế tư nhân | Xây dựng nhà các loại |
| Công ty Cổ phần Nông sản Thanh Hoá | Kinh tế tư nhân | Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm, thuỷ sản |
| Công ty Cổ phần Phân bón Sông Mã | Kinh tế tư nhân | Nghiên cứu và phát triển thực nghiệm khoa học tự nhiên, kỹ thuật |
| Công ty Cổ phần Nông sản Phú Gia | Kinh tế tư nhân | Sản xuất thức ăn gia súc, gia cầm, thuỷ sản |
| Công ty Cổ phần Tập đoàn
Tư vấn Xây dựng Kensington Việt Nam |
Kinh tế tư nhân | Tư vấn xây dựng |
Ngoài ra, còn có rất nhiều những công ty khác cùng đầu tư trong khu công nghiệp Lễ Môn Thanh Hoá. Để biết thêm thông tin chi tiết các bạn có thể truy cập vào website Danh sách Công ty tại Khu công nghiệp Lễ Môn để tham khảo.
Những ưu thế đầu tư của Khu công nghiệp Lễ Môn
Ưu thế đầu tư
Lợi thế về hạ tầng giao thông. KCN gần quốc lộ 1A và cao tốc Bắc Nam, gần sân bay Thọ Xuân và cảng Lễ Môn. Vị trí này rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hoá, logistics và giao lưu thương mại. Nhờ đó giúp nhà đầu tư tiết kiệm không nhỏ thời gian, chi phí vận chuyển.
Ưu thế thuế hấp dẫn
- Đối với các doanh nghiệp mới thành lập trong KCN có các dự án công nghiệp cao theo quy định của pháp luật, các dự án phần mềm thì áp dụng mức thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế trong 4 năm và giảm 50% trong 9 năm tiếp theo.
- Đối với các dự án công nghệ cao, quy mô lớn cần thu hút đầu tư, thời gian áp dụng thuế suất ưu đãi 10% có thể kéo dài nhưng tối đa không quá 30 năm. Sau thời hạn ưu đãi trên, mức thuế TNDN được áp dụng là 25%.
- Nguồn lao động dồi dào: tỉnh Thanh Hoá có dân số đông thứ 3 cả nước, lại có hệ thống đào tạo phát triển, nên đáp ứng tốt nhu cầu cả về số lượng và chất lượng của nhà đầu tư. Giá thuê đất cạnh tranh, chi phí nhân công rẻ.
Những ưu điểm của Khu công nghiệp lớn tại xứ Thanh
Với những lợi thế vượt trội về vị trí địa lý, hạ tầng kỹ thuật, chính sách ưu đãi và nguồn nhân lực dồi dào, Khu công nghiệp Lễ Môn được đánh giá là điểm đến đầu tư lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nơi đây hứa hẹn sẽ tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp phát triển bền vững, góp phần thúc đẩy nền kinh tế – xã hội của tỉnh Thanh Hóa và khu vực.
